櫻花建 (2539) 主力大買5500張給出了答案,基本面續創新高!

2024-12-23 22:50

更新:2024-12-23 22:51

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今天要來分享的是營建股-櫻花建(2539)最新的營運資訊

終於來到了12月底,今年最後一次的央行會議啦,好消息是沒有第八波打房政策了,我想至少在這三個月,少了一個很大的不確定因素,對於營建股來說就是一個好消息,有些營建股也很明顯的打出底部,沒有再破底的現象,而且在一些關鍵價格,還有主力大戶大量的買盤撐住,這些跌深低基期完成打底的營建股,我認為是中長期左側交易,慢慢累積部位還不錯的時機點,那這次會議除了沒有新的打房政策以外,還有幾個關於房市相關的訊息要來注意的,第一個就是從整個會議談話下來,央行沒有第八波限制政策的原因,是因為看到市場的成交量已經下來,並且民眾對於房市的熱度也有退下來,強調的都是量,並不是房價,所以如果依然是維持我們先前所預期最好的劇本『量縮價穩』,那對於營建股的價值就不用太過擔心,我們可以看到過去這10幾年來房價與營建股PBR的關係,其實大概有個規律,藍線是房價指數,而紅線是營建指的PBR,房價只有在2015年這波有比較明顯的下跌,因為受到中國過度擴張的產能,導致整個供應鏈失衡,而當時台灣經濟又很依賴中國,所以對整體經濟影響很大,房價高點修正下來24%,而營建股的淨值比下跌兩倍48%,而從2016年到2021疫情大降息之前,這波房價上漲了34%,而PBR上漲了兩倍68%,疫情後這波急速通膨加上新青安的政策,房價從2021年到現在上漲了67%,而營建指的PBR在年中的時候,也大概就是漲了兩倍,但是在第七波打房政策下來之後,房價依然維持著平穩,但是營建指的PBR被打了下來非常多,還不到房價的漲幅,所以基本上我認為房價如果依然平穩,那對於營建股來說,獲利就是扎扎實實成長,但價值已經相對被過度修正了,所以我會持續關注如果是維持量縮價穩的劇本,那就是一個不錯的價值投資機會,那央行第二個也有提到,目前不動產放款的占比依然還是在37.4%偏高,這是另外一個要特別注意的,如果這個數字沒有順利的慢慢降下來,那在下次央行會議前,就要小心會有下一波的政策,但如果在下一次會議前,看到占比有慢慢的掉下來,那大概率下一次也不會有第八波了,整體來說目前暫時走在最好的劇本上,央行也擔心這頭大象跌倒會引發更大的風險,所以接下來的政策一定是不會太激烈,只要順著這樣的劇本維持下去,有基本面獲利的營建股,就依然是我會作為投資的選擇,比起大盤明年的波動反而可能會更穩健,那今天也要來分享一檔我也有存的營建股-櫻花建,最近股價回到之前分享時候的支撐位置,在最近一季買最多的分點大戶,可以觀察到每一次到這個位階,就會大量的買進,當然這幾天也不意外,籌碼收斂穩健是一個持有的原因,另一個當然還是具有成長性的基本面,這才是好公司的核心,櫻花建在未來兩年總銷完工量是比前兩年翻倍成長,並且幾乎是完銷零成屋的狀態,獲利可預期性很高,在上個月和這禮拜,分別也又買進了彰化和台中的土地,持續補充未來成長的動能,那上禮拜櫻花建也舉辦了法說會,今天就來幫大家更新,整理一下最新的一些資訊囉!

  1. 公司簡介
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  3. 建案列表&土地庫存
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我是一名多重身分斜槓者,本業從事科技產業,是一名投資近 20 年的資深投資人,並同步經營Youtube個人頻道《BC股倉》,專門分享自身價值投資經驗給大家。 我的核心投資策略以長期波段存股及資產風險配置為主軸,透過夏普值、Beta值和殖利率等指標組成選股策略,搭配出低風險高報酬的投資組合,主要持股部位以績優科技成長股、金融股、營建股、傳產股,架構不同族群配置自組成BC股倉ETF組合,目標是勝過0050及0056。


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