旗下子公司因房地產收入獲利暴增，該不該趁行情好下車？

算利教官楊禮軒

2021-09-03 18:10

更新：2021-09-03 18:28

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(圖／Shutterstock)

不久前我們談到了中興電(1513)在110年上半年獲利大幅成長，有不少的獲利是來自於敦南御所的房屋銷售收入，我就會提醒大家，當房地產銷售完畢後，大部分的公司獲利就會明顯衰退，此時若不趁好就收，未來沒屋可賣時股價腰斬也是常有的事情。

我舉強盛染整(1463)這個案例跟各位分享，在105年時強盛這家紡織類股營收突然重前一年的5億大幅成長到105年的21億(圖一)，EPS也從0.51元大幅成長到3.95元，隨後在106年營收仍維持在17.2億元的高檔，EPS為3.5元，一般不看財報只看EPS的投資人肯定看到這樣的EPS就會進場追股票，以為買到了一個營運很好，以後可以常相廝守的股票。

 

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  • 算利教官楊禮軒

    出生於1973年，曾擔任國防部情報次長室、陸軍司令部通資處資訊系統參謀官、國立新竹女中、龍潭農工教官、華夏科技大學生輔組長。 2007年開始存股，以民生必需消費股為核心。2011年精算收支後，以低利房屋增貸養高殖利率股票，3年期間成功將股票資產放大為3倍。2014年以41歲年紀，提前申請退休，成為全職爸爸。 計入現金股利、股票股利價值、房租、借券利息，2014年、2015年被動收入超過百萬元，淨資產市值逾2,400萬元（截至2016年2月）。 學歷 國防管理學院資訊管理正規班、國防大學指參班、世新大學資訊管理所、致理商專國際貿易科（現為致理技術學院國際貿易系） 著有《算利教官教你存股利滾利年年領百萬》 FB粉絲頁 算利教官-楊禮軒　www.facebook.com/ezlifeInstructor/

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算利教官楊禮軒

出生於1973年，曾擔任國防部情報次長室、陸軍司令部通資處資訊系統參謀官、國立新竹女中、龍潭農工教官、華夏科技大學生輔組長。 2007年開始存股，以民生必需消費股為核心。2011年精算收支後，以低利房屋增貸養高殖利率股票，3年期間成功將股票資產放大為3倍。2014年以41歲年紀，提前申請退休，成為全職爸爸。 計入現金股利、股票股利價值、房租、借券利息，2014年、2015年被動收入超過百萬元，淨資產市值逾2,400萬元（截至2016年2月）。 學歷 國防管理學院資訊管理正規班、國防大學指參班、世新大學資訊管理所、致理商專國際貿易科（現為致理技術學院國際貿易系） 著有《算利教官教你存股利滾利年年領百萬》 FB粉絲頁 算利教官-楊禮軒　www.facebook.com/ezlifeInstructor/

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