【產業戰隊VIP】全球小型指數成分股新增納入營建股 哪些公司受惠?

本文章內容僅為法說會訊息分享以及教學案例之用，內文提到的股票與產業皆非個股推薦，僅為訊息分享傳遞與個人交易心法與心得，進場前請謹慎風險評估、損益自負

前言

• 隨著近期地震頻率增加，都更議題重新被大眾所重視，搭配上新青安帶動房市供需反轉，營建股出現了一波不同以往的齊漲。在MSCI 15日公布季度調整，台股在全球小型指數成分股新增28檔，納入名軒(1442)、永信建(5508)、達麗(6177)、 海悅(2348)和皇普(2528)等5檔營建股後，營建股是否落底值得大家關注。00940換股也新增了國產 (2504)、 冠德 (2520)、華固 (2548) 、欣陸 (3703) 、長虹 (5534)，可見營建股越來越受資金青睞。本文分享5/13隊長參加達麗法說會，最新資訊更新。

資料來源: 達麗法說會、產業隊長

公司簡介: 目標同業前10大，近5年建案規畫完善，資金充沛

• 董事長謝志長原先為高雄在地營建業者，1999年高雄房地產不景氣，結束事業定居加拿大。23年在興富發鄭董勸說下，重返台灣，從北部開始重新經營，以「齊裕建設」名號進軍台北市，和鄭董轉投資的齊裕營造並無相關。
• 初期倚重台北房地產業者的經驗與關係，很多個案都跟著興富發一起進行投資。受惠2003年房地產復甦，從淡水建案開始獲利，累積資本後仿照鄭董當年拿下宏巨建設「借殼上市」戲碼，2006年取得上櫃電子通路商十全電子經營權，整頓後於2008年更名為「達麗建設」。
• 「買地是關鍵，寧可買貴，也不要因為便宜而買錯地點！」為謝董布局的哲學，達麗推案多集中在都會區精華地段或是正值潛力發展區段，尤其台灣高鐵的完工，加速島內移動與生活步調，軌道生活圈符合自住長期置產，是達麗重點推案區域。
• 看好台中經濟產業前景，「住在台中、工作在台北」，台中搭高鐵往來各地僅一小時車程，因此決心深耕中部市場。於2013年成立台中辦公室，十年間達麗的足跡遍及西屯區、北區、水湳、機捷特區等精華地段。

成長動能: 新青安、軌道經濟、S廊帶和高股息吸引潛在資金

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