W. P. Carey Q2 財報即將揭曉！分析師預測強勁表現引發市場關注

W. P. Carey 將於7月28日公佈第二季財報，市場普遍預期其每股FFO達到1.34美元，營收為4.567億美元。分析師對其前景持樂觀態度。

投資者的目光集中在即將公佈的 W. P. Carey(WPC)第二季財報上，該公司定於7月28日市場收盤後發布。作為美國最大的淨租賃REIT之一，市場預期其每股基金運用收益（FFO）將達到1.34美元，總營收約4.567億美元。回顧第一季，WPC超越了市場預期，實現每股FFO 1.30美元及營收4.545億美元，並提升2026年調整後FFO預測至5.16-5.26美元。

根據最新消息，WPC在2026年的總投資量可見度已達15億美元，這基於完成交易、計劃承諾和併購管道。分析師們對WPC的評價也相當正面，均給予“買入”評級。Seeking Alpha的分析師指出，WPC擁有多元化的高品質資產組合，且目前提供5.23%的股息收益率。然而，也有專家提醒，儘管WPC的基本面有所改善，但由於缺乏明確的催化劑，其估值與同行相比仍屬合理範圍內。

今年以來，WPC股價已上漲19%，大幅跑贏標準普爾500指數的8.3%增長。隨著BofA Securities將WPC評級從“低於大盤”上調至“中性”，並提高目標價至83美元，市場對其未來成長充滿期待。不過，分析師也提到WPC需注意一些過去的租戶問題，並將2026年的信用損失假設下調至50-75個基點。未來幾個月，EPS和收入預測也出現小幅上調，顯示市場對WPC的信心逐步加強。

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