CubeSmart 預告 2026 年同店營收增長0.5%至1.25%，強調 Heitman 合資與股票回購計劃

CubeSmart 在 Q2 財報中預測 2026 年的同店營收將持平或小幅增長，同時宣佈與 Heitman 的合資計畫及股票回購。

在最近的財報電話會議中，CubeSmart 首席執行官克裡斯多夫·馬爾（Christopher Marr）表示，2026 年是公司轉折的一年，預期全年將實現正向營收增長。他指出，儘管宏觀經濟環境波動，但客戶需求仍然穩健，並且租賃活動顯示出良好的趨勢。截至7月30日，公司同店物理佔用率達到91.1%，比去年增加30個基點。首席財務官提摩西·馬丁（Timothy Martin）補充道，第二季度同店年增長從第一季度的0.6%加速至0.8%。基於這些資料，CubeSmart 將全年同店營收指引上調至0.5%至1.25%。

此外，管理層還宣佈與 Heitman 建立新合資企業，將15項非核心資產納入其中，並利用交易收益進行股票回購。馬爾表示，第三季度初不會看到租金年增長，但隨著時間推移，該指標有望回升。分析師對此表現出樂觀態度，認為公司未來的增長潛力依舊存在，儘管也警惕可能的風險，包括供應問題和監管變化。總體而言，CubeSmart 正在朝著更積極的市場定位邁進，展望2027年的發展前景。

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