Ashford Hospitality Trust 宣佈 $50M EBITDA 改善目標，推動 Grow AHT 計畫提升利潤率！

Ashford Hospitality Trust 在2025年第二季報告中強調其Grow AHT計畫，預期可改善$50M的EBITDA，並對未來展望持樂觀態度。

在最新的收益電話會議中，Ashford Hospitality Trust (AHT) CEO Stephen Zsigray 指出，公司第二季度表現穩健，總收入增長1.3%，酒店EBITDA增長2.6%。Zsigray 強調，這得益於資產管理團隊及物業經理所做出的努力，以驅動收入增長並有效控制營運開支。

該公司推出的Grow AHT計畫旨在實現每年5000萬美元的EBITDA改善，儘管因資產出售導致報告總收入較2024年下降超過4100萬美元，但調整後的EBITDAre僅減少了300萬美元。此外，Zsigray 提到近期成功延長多筆抵押貸款，顯示財務靈活性。

CFO Deric S. Eubanks 報告指出，第二季度淨虧損為3990萬美元，每股稀釋虧損為6.88美元，而AFFO每股為0.78美元。雖然面臨宏觀經濟挑戰，Eubanks 仍表示公司流動資金狀況良好，現金及現金等價物達到1億美元。

展望未來，管理層預測需求壓力將逐漸緩解，並計劃繼續進行資本結構改善和有策略的資產處置以降低負債。儘管目前集團需求健康，政府相關旅行需求卻下滑26%，成為主要挑戰。最終，Ashford Hospitality Trust 將專注於提高操作效率與資本部署紀律，並不打算在2025年重新啟動普通股分紅，顯示出在困難環境中的謹慎與前瞻性。

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