【10:16 即時新聞】國建(2501) 盤中走強，焦點在法人買盤與土地布局

🔸國建(2501) 盤中股價走強近6%

國建(2501) 今早盤中報價21.35元，上漲約5.96%，股價在前一日收盤價之上明顯走強，盤中焦點落在近期法人買盤回流與中長期土地布局。三大法人近期以投信買超較為明顯，搭配主力短線回補，市場關注是否有望帶動中期結構改善，同時先前公告取得新北塭仔圳重劃區土地，也讓資金留意其未來開發腳步與案量挹注節奏。估值部分，目前共有1家機構預估今年每股賺2.7元，較去年減少約4.59%；用這個預估獲利算，目前股價相當於7.5倍的前瞻本益比。

🔸國建(2501) 技術面與籌碼面觀察

技術面來看，國建股價近期仍位於季線下方的中期弱勢格局，周線與日線均線維持空頭排列，不過短線指標如日KD與RSI已有轉強訊號，顯示目前偏向弱勢反彈架構。籌碼面則是外資近一個月多為賣超，投信在11月初開始轉為買超，三大法人整體偏中性偏弱；主力近20日買賣超比例約在負值區間徘徊，近幾個交易日才見到小幅買超回補。後續可留意股價能否站穩前波20元附近整理區間，並搭配法人與主力買盤是否延續，作為中期趨勢是否轉穩的參考。

🔸國建(2501) 公司業務與後續開發觀察

國建主要從事國宅與商業大樓之興建、出租與出售，並接受委託辦理都市計畫與山坡地等規劃設計及顧問業務，是霖園集團旗下營建與建材相關企業之一。營運上，國建布局北中南多案並行，近期也積極卡位新北塭仔圳等重劃區土地，搭配營造及飯店等轉投資，形成多元不動產開發與收益結構。月營收表現方面，2026年中後段呈現大幅波動，7月年增明顯擴張，之後數月年增率再度轉為衰退，反映交屋與工程認列節奏差異。後續觀察重點在於北中南既有案量交屋進度、新取得土地的開發時程，以及房市政策與換屋族相關措施對推案銷售節奏的影響。

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