亞歷山大與鮑德林Q2財報超預期，FFO達$0.48再創佳績！

亞歷山大與鮑德林公司公佈第二季財報，FFO為$0.48，超出預期；2025年展望上調，顯示持續成長潛力。

亞歷山大與鮑德林（NYSE:ALEX）近日發布了其第二季度的財務報告，引起市場廣泛關注。該公司的每股基金運作收益（FFO）達到$0.48，超過分析師預期的$0.09，而總收入也以$51.7M的表現略高於預測，較去年同期增長1.3%。這些資料反映出公司在不動產投資信託（REIT）領域的穩健表現。

根據最新的展望，亞歷山大與鮑德林對2025年的預測進行了上調。具體而言，每股淨利預計將介於$0.91至$0.96之間，而FFO則預估在$1.35至$1.40之間。此外，公司同樣看好商業房地產(CRE)的成長，預計相同店面淨營收增長率可達4.7%，明顯高於之前的預測範圍。

雖然部分市場觀點認為目前的股價已經反映了未來的成長潛力，但分析指出，隨著公司持續推動工業資產重建及擴大可租用面積，其未來仍有很大的發展空間。結合良好的基本面和市場需求，亞歷山大與鮑德林的前景依然值得期待。

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