RMR集團第三季業績穩健，目標籌募3億美元推動住宅資本策略！

RMR集團在第三季報告中顯示調整後每股收益為0.28美元，並宣佈將針對住宅市場進行3億美元的資金募集，以擴大其私有資本平臺。

RMR集團(RMR)於最新財報會議上公佈了2025年第三季的亮眼成績，CEO亞當·大衛·波特諾伊表示，該季度的調整後淨收入達到每股0.28美元，分配收益為每股0.43美元，調整後EBITDA則為2010萬美元。這些資料均符合預期，顯示公司在管理REITs及私有資本業務方面持續專注與努力。

波特諾伊強調，公司的私有資本平臺目前已超過120億美元，並正積極與零售、住宅、信貸及選定開發項目的投資者接洽。他透露，RMR正在建立一個價值1億美元的零售組合，首個投資案是一處位於芝加哥郊區的2100萬美元社群購物中心。此外，還計畫在8月完成兩筆總額為1.47億美元的住宅收購。

儘管面臨挑戰的籌款環境，波特諾伊仍表達樂觀，指出「籌款環境整體上仍具挑戰性，但已有改善跡象」。他確認，RMR的住宅增長風險基金將以300萬美元的目標進行資金募集，期望能夠達成10億美元的購買力。

CFO馬修·保羅·喬丹補充道，本季度重複服務收入約為4400萬美元，較前一季度有所下降，但預計下季度將回升至4500萬美元。展望未來，公司預計將結束財政年度時手頭現金約6000萬美元，且不會利用1億美元的信用額度借款。

最後，雖然分析師對籌款情況保持中立偏向樂觀，但也提出了對服務收入可持續性和股息覆蓋率的疑慮。RMR集團管理層則透過詳細說明資本配置和成本控制措施，應對相關風險，並堅信能夠執行其增長計劃及維持良好的股息覆蓋。

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