Arbor Realty 預計2026年下半年解決2億至3億美元的逾期貸款，短期可望達到每股0.15至0.17美元的可分配盈餘

Arbor Realty Trust 在最新財報中透露，計劃在2026年下半年解決高達3億美元的逾期貸款，同時預測未來幾季可分配盈餘將介於每股0.15至0.17美元之間。

Arbor Realty Trust (ABR) 最近舉行了第二季度的收益電話會議，CEO Ivan Kaufman 強調，公司在資本市場活躍，透過一系列交易提升流動性和資本回報。Kaufman提到，在七月初成功發行3.75億美元的可轉換債券後，利用其中1.14億美元進行股票回購，這不僅能提高每股帳面價值，也有助於加速處理遺留貸款，減少對盈利的拖累。

截至第二季度，Arbor Realty 的逾期貸款約為5.25億美元，REO（不良資產）則為5.45億美元，總非表現資產接近10.7億美元。Kaufman表示，根據當前利率環境，預計需要4至6個季度才能解決大部分問題資產。他也指出，第三、第四季度內還有200萬至300萬美元的逾期貸款待解決，並希望年底前將REO降至約3億美元。

儘管面臨挑戰，管理層仍對未來樂觀，預計2026年的貸款量將在10億至15億美元之間，而可分配盈餘將穩定在每股0.15至0.17美元。執行副總裁Paul Elenio補充說，雖然短期內可能會感受到壓力，但公司已採取措施，包括成本削減和回購股份，以應對困難情況。

分析師對此持稍微負面的看法，關注估值差距及潛在的策略選擇。然而，管理層強調，隨著時間推移，他們相信可以有效地解決目前的問題，並期待在2027年迎來改善。

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