【12:59 即時新聞】潤隆(1808)股價小漲至32.05元，房市買氣回溫＋外資連買主力偏多支撐高檔整理

🔸潤隆(1808)股價上漲，盤中漲幅2.72%，報價32.05元

潤隆(1808)盤中股價報32.05元，上漲2.72%，在營建族群中相對偏強，屬於溫和推升格局。買盤主軸延續在近期營收大幅躍升與建案交屋動能，市場開始把前段時間累積的基本面利多反映到股價上。加上房市在讓利策略下來人與成交逐步回溫，投資人對後續交屋與認列動能有期待，吸引資金在族群輪動中回頭佈局營建股。短線來看，潤隆目前的上漲主要是延續前幾日外資與主力偏多的延續買盤，配合殖利率題材，使得逢低承接意願仍在，股價維持在三字頭區間偏多震盪。後續需留意量能是否持續有效放大，確認這一波補漲行情能否延伸，而不是僅止於單日的技術性反彈。

🔸潤隆(1808)技術面與籌碼面觀察

技術面來看，股價近期大致維持在30元以上區間，高檔整理味道明顯，前一交易日至近日的收盤價多在三字頭附近，顯示中期支撐逐步墊高。均線結構偏多，股價站在月線與季線之上，搭配近期多次創波段新高的走勢，短中期多方架構尚在。籌碼面部分，近一段時間外資多次買超，前幾日連續買超且三大法人呈現淨買，主力近20日買超比例偏正值，顯示中長線資金仍在佈局，官股持股比率維持在約16%左右，也提供一定的穩定力量。近日營收資料多次創高，法人研究多給予偏多或區間操作評價，也讓籌碼結構偏向「逢回有承接」。技術與籌碼綜合來看，短線關注30元一帶支撐是否守穩，以及32～33元區間壓力帶的突破與否，將是判斷多方攻勢延續與否的關鍵。

🔸潤隆(1808)公司業務與後續盤勢總結

潤隆主要屬於建材營建族群，是興富發集團旗下營建商，核心業務為委託營造商興建商辦及國宅等不動產，進行出租與銷售。公司近年透過讓利策略加速建案去化，加上手中土地與未來建案總銷規模可觀，搭配目前營收爆發、獲利預期跳升與現金減資、配息政策，使其在族群中兼具成長與殖利率題材。今日盤中股價溫和走高，反映市場對房市回溫與交屋高峰的期待，搭配外資及主力偏多籌碼，短線走勢仍偏多方詮釋。不過房市仍受限貸與政策幹擾，推案與入帳節奏具不確定性，加上整體資金仍偏好AI及電子股，營建股輪動可能斷續。後續操作上，建議投資人以中期基本面與配息能見度為主軸，盯住30元附近防守區與法人買盤持續性，並留意政策面與房市景氣變化對建案銷售與認列節奏的影響。

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