UDR展望樂觀，月度股息吸引投資者目光！

UDR計劃從七月起改為支付月度股息，以提升其在投資者中的形象。隨著新公寓供應減少，公司預期將持續增長。

新聞：UDR公司對未來的運營表現充滿信心，因為美國南部地區的新公寓供應正在放緩。同時，該公司的主要競爭對手即將合併，這使得UDR更專注於自身發展。根據首席財務官Dave Bragg的說法，UDR將從七月開始每月支付股息，以吸引更多潛在投資者，並提升股票價格。他指出，雖然增加股息頻率會產生一些行政成本，但高曝光率的好處遠超過這些成本。此外，UDR致力於實現運營卓越，最大化收入及利潤邊際，並進行有效的資本配置。近期，公司已將股份回購授權提高25萬股，透過剝離表現不佳的資產來改善資產基礎。Bragg表示，目前的策略是以賣出資產和回購股票為主，旨在為現有股東帶來利益。在業績方面，UDR的租金增長指導範圍為1.5%-2%，第一季結果符合預期，而第二季也保持穩定。儘管沿海市場表現較強，但南部地區正尋求轉機，Bragg認為隨著就業增長的回升，該地區將迎來復甦機會。最後，他提到，即便面對Equity Residential與AvalonBay Communities的合併案，UDR仍將專注於提升自身的運營質量，並期待未來的成長機會。

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