【11:00 即時新聞】華固(2548) 盤中走強，市場聚焦獲利成長與土地開發動向

🔸華固(2548) 今早股價走強約四％

華固(2548) 盤中報價來到 94.2 元，上漲約 4.32%，股價自 90 元附近再度推高，盤面焦點落在前三季累積獲利顯著成長及董事會授權擴大雙北、新竹土地開發規模，市場關注後續新案推動與認列節奏。短線來看，完工案銷售與商辦整棟銷售進度仍是多空拉鋸的主軸。估值部分，7 家機構預估今年每股賺 7.15 元，較去年減少約 29.56%；6 家預估明年獲利成長 38.9% 到 9.93 元。以明年預估獲利計算，目前股價相當於 9.09 倍的前瞻本益比。

🔸華固(2548) 技術面與籌碼面觀察

技術面上，近期均線多呈空頭排列，股價仍低於月線與季線，加上月線級距連續數個月收黑，整體結構偏向中期整理格局。技術指標如 MACD 位於零軸下方、RSI 偏弱，股價貼近布林通道下緣，短線反彈仍需時間消化壓力。籌碼面部分，近日三大法人多以賣超為主，前一交易日合計賣超約 417 張，主力近 20 日買賣超比例維持在負值區間，顯示中短期資金偏向調節。後續留意股價能否穩住 90 元附近整理，同步觀察法人賣壓是否趨緩，作為技術面是否轉穩的訊號。

🔸華固(2548) 公司業務與後續營運觀察

華固為中型營建商，主要從事商業大樓、住宅及廠辦開發與銷售，包括委託營造興建、出租與出售，以及室內裝潢與建材機械買賣等，近年營運重心偏向地上權住宅與都會區開發。產業面上，營建業短期仍以住宅與商辦完工交屋及銷售進度為主要獲利來源，房價走勢、去化速度及建築成本變化是左右獲利節奏的關鍵。華固近期月營收在高基期與案量認列落差下呈現波動，單月年增率在大幅成長與衰退間拉鋸，9 月營收雖年減但月增顯著，顯示認列時點集中度高。後續觀察重點在於雙北與台中等地主要建案的交屋入帳時間、商辦案去化狀況，以及新取得土地的開發進度，這些都將影響未來幾季營收與獲利認列曲線。

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