Claros Mortgage Trust 預計增資 1.4 億美元，目標2026年底重啟貸款業務！

Claros Mortgage Trust 在Q2 2026報告中顯示持續進展，預計將於2026年底至2027年初重啟貸款業務，但面臨市場挑戰與資本配置壓力。

Claros Mortgage Trust(CMTG)在其2026年第二季的財報會議上指出，儘管當前局勢艱難，公司正朝著重新開始發放過渡性房地產貸款的方向邁進。董事長兼首席執行官理查德·麥克強調，未來幾個月內的重點包括處理不良資產、降低負債及提升流動性。該季度，公司成功解決了價值4.82億美元的貸款和不動產資產，並因多家庭部門定價未達預期而增加了特定的CECL準備金，導致每股帳面價值降至8.58美元。

財務總監約翰·麥基利斯表示，雖然第二季度淨虧損為每股1.81美元，但流動性從5月的1.16億美元增至7月的1.68億美元，並預計可再獲得約1.4億美元的額外流動資金。他提到，重啟新貸款的時間點可能在今年底或明年初，而這一切都依賴於減少待觀察資產和加快不動產資產的變現。

然而，分析師對公司的前景表達了一些擔憂，包括市場價格波動及多家庭資產的風險。麥克回應說，儘管需求仍然強勁，但許多買家的回報要求已經提高，影響了交易活動。因此，Claros Mortgage Trust 將繼續努力改善資產組合，以便能夠在未來數月中做出更靈活的資本配置決策。

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