聯合住宅集團首季營收8700萬美元，毛利率提升至24%！全新產品策略助力未來成長

聯合住宅集團在2025年第一季度交付252棟住宅，雖然整體收入下降，但全新設計的住宅毛利率達到24%。公司對於未來的獲利表現持樂觀態度。

聯合住宅集團(UHG)在2025年第一季度的業績報告中引起市場關注。臨時執行長傑米·皮雷洛（Jamie Pirrello）指出，公司在此期間共交付252棟住宅，實現銷售收入8700萬美元，平均銷售價格為34.5萬美元。

儘管年度間的毛利率僅小幅提高20個基點至16.2%，但由於促銷活動及折扣策略影響，依然低迷。皮雷洛表示：“我們已啟動產品更新和直接成本削減計劃，以改善競爭地位與盈利能力。”他提到，新設計的23棟住宅在首季的毛利率高達約24%。

財務數據顯示，該季度淨利潤為1820萬美元，其中包括2120萬美元的公允價值調整；然而，總收入較去年同期減少1370萬美元或13.7%。管理層預期，隨著預售房屋和新產品佔比上升，將有助於提升未來的毛利率。

展望未來，皮雷洛強調，預售房屋和全新設計產品將成為更大比例的成交，並且計畫在第二季開設10個、第三季開設18個新社群，大部分將是具有較高毛利的新產品。面對激烈的市場競爭和買方負擔能力問題，聯合住宅集團仍對未來的盈利增長充滿信心，期待透過這些措施推動公司的長期發展。

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