Sun Communities Q2 2026 營收超預期，核心FFO中位數上調至7.02美元，英國業務出售計劃年內完成！

Sun Communities在最新財報中公佈Q2每股核心FFO達到1.84美元，並將2026年核心FFO預測上調至7.02美元，同時強調英國業務的出售計劃。

Sun Communities (SUI) 在其第二季財報會議中宣佈，該公司每股核心FFO達到1.84美元，超出市場預期。CEO查爾斯·楊表示，基於前半年的表現及對業務的信心，公司決定提高未來的核心業務展望。他指出，5月已宣佈出售英國業務，並確認交易有望在年底前完成。此外，楊還提到新推出的10億美元股票回購計畫，顯示公司對自身價值的堅定信念。

根據CFO費爾南多·卡斯特羅-卡拉蒂尼的說法，北美同地產MH和RV的淨營運收入(NOI)增長了6%，而製造房屋的NOI則增加了8.8%。他補充道，隨著二季度的穩健執行，管理層再次提升了全年的核心FFO指導，從第一季的6.97美元上調至目前的7.02美元。

儘管如此，管理層也承認，由於英國業務的銷售尚未完成，因此此指導仍假設包含英國業務的全年貢獻。分析師們對這次財報持正面態度，但也提出了對英國業務影響、資本配置等問題的深入探討。總體而言，Sun Communities展現出良好的業務韌性與成長潛力，未來將繼續專注於最佳化其核心平臺和資本結構。

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