美國夢變貴！房貸月付暴增160% 讓購屋者心驚膽跳

隨著房價和利率攀升，典型美國家庭的房貸負擔大幅增加，月付款已從862美元飆升至2240美元。

在過去十年間，美國住房融資成本急劇上升，根據Creative Planning的首席市場策略師查理·比萊洛（Charlie Bilello）的資料顯示，典型美國家庭的每月房貸支付額已從862美元激增至2240美元。這一變化主要受到30年期抵押貸款利率從10年前的3.4%上升至如今的6.7%影響，而現有住宅的中位數價格則由243,000美元漲至434,000美元。假設20%的首付，單是更高的房價就意味著買家需要多出38,000美元的前期投入。

隨著房價與利率雙雙上揚，每月的房貸支付額在2016年7月至2026年7月間上升了160%。這使得原本被視為「美國夢」的購房計畫對許多家庭來說變得愈發遙不可及。雖然一些專家認為房市可能會因利率回撥而有所緩解，但目前的趨勢仍令潛在買家感到壓力重重。在未來，如何應對這一挑戰將成為更多家庭關注的焦點。

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