美國資產信託預測2025年淨營運收入下滑 仍將高於疫情前水準！

美國資產信託公司預計2025年淨營運收入將下降，但仍超過疫情前的表現，股價在盤前交易中上漲4.63%。

美國資產信託(AAT)近日公佈其2025年的淨營運收入（NOI）預測，顯示出一個相對謹慎的展望。儘管預期將出現連續性的下降，但該公司的NOI仍有望保持在疫情前的水平之上。根據投資者簡報，2025年NOI預計為2.62億美元，較2024年的2.90億美元有所減少。

分析指出，這一下降主要源自於其辦公室、零售及混合用途組合，而多家庭住宅部分則預期會有增長。此外，即使在考量壞帳信用準備金後，NOI也被預估為2.59億美元，相比於2024年依然呈現下降趨勢。然而，與2019年相比，當時的NOI為2.35億美元，仍顯示出穩健的成長潛力。

市場反應方面，AAT的股價在盤前交易中上漲了4.63%，達到21.00美元。未來，隨著經濟逐步復甦，投資者對於該公司的長期發展持樂觀態度，並期待其在各項業務上的調整能夠帶來更好的回報。

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