NexPoint 房地產金融公佈2025年第三季每股盈餘預測 $0.42–$0.47，穩健推進投資管道

NexPoint 房地產金融在2025年第二季報告中顯示淨利增長，並對第三季提供樂觀的盈餘指引。

NexPoint 房地產金融(NREF)近日發布2025年第二季財報，淨利達到每稀釋股 $0.54，相較於去年同期的 $0.40 顯著成長。公司執行副總裁兼財務長保羅·理查茲表示，此次增長主要來自於利息收入上升，該季度利息收入為 $2280 萬美元，同比增加 $460 萬美元。此外，公司的利息費用減少了 $70 萬美元，顯示出其成本控制能力的改善。

根據理查茲的說法，本季度可分配收益為每稀釋普通股 $0.43，而現金可分配收益則為每稀釋普通股 $0.46。他指出，公司已宣佈將支付每股 $0.50 的常規股息，且對第三季的展望持樂觀態度，預計每股盈餘將介於 $0.42 至 $0.47 之間。

在市場環境方面，首席投資官馬修·瑞安·麥克格蘭納提到，儘管面臨宏觀經濟挑戰，但多家庭市場供應壓力和需求前景依然正向。他特別強調了阿爾維夫生命科學項目的進展，正在與一家人工智慧生物技術公司洽談245,000平方英尺的15年租約，這一交易將帶來超過8%的債務收益率。

此外，管理層也回應了分析師關於B-Piece投資組合信用趨勢的問題，指出整體信用質量仍然堅固，雖然存在一些問題貸款，但不至於影響全域性。未來展望中，NexPoint 將繼續專注於多家庭及生命科學領域，期望透過新投資來促進高單位數的現金可分配收益增長。

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