Apollo商業房地產金融遭BTIG降評，預期資產出售將拖累帳面價值！

BTIG將Apollo商業房地產金融的評級從買入下調至中立，並移除其11美元的目標價格，因資產出售預計會影響公司帳面價值。

Apollo商業房地產金融公司(ARI)近日受到BTIG投資銀行的關注，該行將其評級由「買入」下調至「中立」，主要原因是預測即將進行的資產出售將對公司的帳面價值造成壓力。根據分析師Thomas Catherwood和John Nickodemus的報告，ARI目前擁有約13億美元的現金及462百萬美元的帳面價值被鎖定在五個房地產資產上，這些資產的處理過程可能需要9到12個月的時間。

在此期間，分析師預估，由於摩擦成本及資產銷售的影響，帳面價值每股將出現0.35至0.45美元的減少，整體預期的帳面價值損失為每股0.98美元，這將直接影響2026年第一季的帳面價值12.01美元。儘管BTIG對ARI管理層回饋股東的決策表示讚賞，但他們認為該公司目前的市值已經相當合理。

此外，BTIG的評級與其他市場觀察者如Seeking Alpha的持平評級一致，而華爾街分析師則給予該股票「強烈買入」的評分。隨著資產清算計畫的推進，未來幾個季度內，公司如何應對市場變化及維護股東利益將成為焦點。

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