GLPI 預測 2026 年 AFFO 將達 12.19 億至 12.25 億美元，並計劃短期內投入 4-4.5 億美元開發資金！

Gaming and Leisure Properties (GLPI) 在第二季度報告中宣佈年增 10% 的 AFFO 成長，並預測 2026 年的 AFFO 指導範圍為 12.19 億至 12.25 億美元。

在最新的財報電話會議上，Gaming and Leisure Properties(GLPI)執行長彼得·卡利諾（Peter Carlino）表示，公司在第二季度表現強勁，AFFO 年增 10%。他指出，地區遊戲市場持續穩健，並強調資本回報已提高 5%，每股股息達到 0.82 美元。首席財務官德西瑞·伯克（Desiree Burke）補充道，來自房地產的收入較去年同期增加超過 3500 萬美元，主要歸因於收購和租金增加。

展望未來，伯克透露 GLPI 預測 2026 年的 AFFO 介於 12.19 億至 12.25 億美元之間，同時計劃在接下來兩個季度內投入約 4 至 4.5 億美元的開發資金，保持全年開發支出在 7.5 億至 8 億美元之間。這一策略顯示出公司對未來成長的信心，尤其是在面臨更高利率和競爭環境的情況下。

在問答環節，分析師針對市場趨勢及資本配置進行了深入探討，包括關於私有化交易的潛在影響，以及公司如何應對芝加哥的監管挑戰。管理層重申將堅持謹慎的資本運用原則，並認為當前的行業評價仍然偏低。總體而言，GLPI 的穩定增長與負責任的資本分配策略使其在變動不居的市場中保持優勢。

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