BXP計劃發行7億美元債券以償還2026年到期票據，未來展望引人關注！

BXP的運營合夥企業將發行6.05%無擔保高級票據，以償還即將到期的2026年票據，預計淨收益約6924萬美元。

BXP（Boston Properties）於週一宣佈，其運營合夥企業計劃發行價值7億美元的6.05%無擔保高級票據，並預計在2036年到期。這些票據的定價為本金價值的99.837%，收益率為6.07%。根據報告，BXP預計從此次發行中獲得約6924萬美元的淨收益，主要用於贖回或償還10億美元的2.75%高階票據，該票據將於2026年10月1日到期。

為了全額償還2026年的票據，BXP計劃使用可用現金及其循環信貸設施來支付剩餘所需金額。此次發行預計將於2036年8月31日完成，具體時間取決於慣常的結束條件。

此外，BXP近期的財務表現顯示出穩健的增長趨勢，第二季度每股資產流動性指標（FFO）達到1.78美元，比市場預期高出0.08美元，而收入也超過預測，達895.7百萬美元。儘管如此，長期負債問題仍然限制了公司的上漲潛力。BXP目標是到2027年底實現91%的入住率，並將2026年每股FFO目標設定在6.99至7.05美元之間。這些策略和資料都讓投資者對BXP的未來充滿期待。

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