【13:12 即時新聞】炎洲(4306)盤中小幅走強，市場聚焦房地產交屋與開發動能

🔸炎洲(4306)盤中小幅走強，股價穩步推升

炎洲(4306)盤中報價14.85元，上漲1.71%，股價維持溫和走強格局，市場焦點放在房地產事業進入交屋期與後續開發案的營收挹注空間。除既有「炎洲晴」、「炎洲奇玉」自第4季起陸續交屋外，北投「炎洲琉玉」、士林「炎洲隱玉」以及新北塭仔圳重劃區規劃的九個建案，形成自交屋到推案的完整開發動能。估值部分，1家機構預估今年每股賺1.2元，較去年成長約361.54%。用這個預估獲利算，目前股價相當於12.2倍的前瞻本益比。

🔸炎洲(4306)技術面與籌碼面觀察

技術面來看，短線經過一波放量上攻後進入震盪整理，MACD站在零軸之上、RSI維持偏強區間，日KD與月KD同步向上，顯示多方結構尚未遭到破壞。籌碼面部分，近期外資在10月中轉為連續買超，三大法人10月16日合計買超243張，主力近5日買賣超比例由負值回升至正值，顯示短線籌碼有再集中跡象。後續可留意14.5元附近是否持續形成法人與主力的承接帶，作為短線多空變化的重要參考價位。

🔸炎洲(4306)公司業務與房地產開發佈局

炎洲主要定位為塑膠工業中的PVC膠帶龍頭廠，營運橫跨OPP、PVC、PE等膠帶產品，以及電子級化學品純化與循環再利用、綠色能源建置與汽車線束等多項特化品，為本業提供穩定基礎。近月營收年增率在2%到40%區間震盪，單月表現介於小幅月減與成長並行，顯示塑膠本業搭配其他事業維持穩健。房地產業務方面，目前有「炎洲晴」、「炎洲奇玉」進入交屋認列階段，後續北投「炎洲琉玉」、士林「炎洲隱玉」以及新北塭仔圳重劃區規劃約260億元總銷的九案，成為中長期營運的重要補充來源。接下來市場將關注交屋進度對季營收與獲利的實際貢獻，以及塭仔圳重劃區推案節奏是否如規劃逐步落地。

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