皮德蒙特房地產信託2025年租賃指引提升至240萬平方英尺，目標達成90%穩定出租率！

皮德蒙特房地產信託在2025年第二季表現亮眼，租賃總面積突破100萬平方英尺，並將年度租賃預測上調至220萬至240萬平方英尺。

皮德蒙特房地產信託(PDM)於2025年第二季度的業績顯示出強勁的租賃勢頭。首席執行官克裡斯多福·布倫特·史密斯表示，公司本季度成功簽署712,000平方英尺的新租約，使得今年迄今為止的租賃總量超過100萬平方英尺。他指出，這是自2018年以來單季度新租戶租賃數量最多的一次，進一步推動了服務中的租賃比例達到88.7%。公司對年底前達到89%至90%的目標充滿信心。

此外，皮德蒙特還宣佈將2025年的年度租賃指導從原先的預期上調至220萬至240萬平方英尺。二季度內，該公司錄得78%的租約保留率，且新租約的平均租期達10年，顯示出市場需求的穩健增長。儘管面臨經濟不確定性和交易市場挑戰，管理層仍保持樂觀，認為未來幾年將持續受益於租賃活動的增長。

財務方面，第二季度每股核心FFO為0.36美元，與去年同期相比略有下降，主要因利息支出的增加。儘管如此，皮德蒙特預計未來將通過資產輪換和重組策略實現長期的現金流增長。分析師們對公司的未來發展持中立偏正面的看法，期待其在關鍵市場的持續租賃進展及資本配置的最佳化。在接下來的幾個季度中，皮德蒙特將專注於加強在南方市場的佈局，以應對日益增長的租戶需求。

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