房貸申請量回升，購屋需求強勁但利率創四週新高！

根據最新報告，房貸申請量因購屋需求上升而增加，但同時30年固定利率小幅攀升至6.79%。

最近的資料顯示，美國房貸申請量出現反彈。根據美國抵押貸款銀行協會（MBA）的每週房貸申請調查，8月28日當週的綜合指數增長了0.8%，達到247.3，而前一週則下降了1%。這項市場綜合指數是衡量房貸申請量的重要指標。

其中，購買指數上漲了2.2%，達157.8，而再融資指數卻下滑1.1%至732.6。值得注意的是，30年期固定利率房貸輕微上升至6.79%，相比之前的6.78%有所變動。MBA首席經濟學家邁克·弗拉坦託尼表示，隨著投資者對通脹和赤字擔憂加劇，全球收益率上升，導致房貸利率達到四週來的最高點。

儘管再融資量減少，購屋交易量卻略有增長，雖然仍低於去年同期水平。在許多地區，潛在買家面臨豐富的選擇，這可能支援了成交量。此外，他指出，越來越多的借款人選擇可調整利率房貸(ARM)，其比例回升至8%，為五週以來的新高。

未來幾週，市場將持續關注利率走勢及其對房市的影響，以評估購屋需求是否能夠持平或繼續增長。

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