房地產股表現參差不齊；資料中心REIT上漲，醫療保健REIT下滑

本週房地產股票表現混合，資料中心REIT持續增長，而醫療保健REIT則出現回落。整體市場信心提升，企業前景預測樂觀。

隨著華爾街本週在科技、軟體和小型企業等領域顯示出強勁的表現，房地產股票卻呈現出參差不齊的狀態。根據S&P Market Intelligence的報告，八家美國房地產投資信託基金(REIT)於七月提高了常規股息，顯示出市場對未來的信心正在增強。儘管面臨通脹問題，但經濟資料好於預期，導致抵押貸款利率下降，使得住房負擔能力有所改善。

本週，資料中心REIT如Iron Mountain和Equinix均錄得可觀增幅，分別上升6.83%和5.70%，受益於人工智慧驅動的資料需求。然而，醫療保健REIT如American Healthcare REIT則因發佈公共募股訊息而下跌4.28%。大型股方面，CoStar Group以7.08%的增幅成為周內最大贏家。

此外，中型股Uniti Group也因光纖訂單創新高而上漲4.93%。小型股中，Real Brokerage與RE/MAX Holdings分別上漲12.15%和10.38%，並成功推進收購計畫。儘管個別公司表現不同，但整體市場仍然展現出韌性與機會，未來將繼續關注各類REIT的走勢及其影響因素。

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