【07:25投資快訊】營建股華固(2548)新莊旗艦廠辦「華固國家置地」完工落成 躍居企業總部首選

工商時報報導：
企業總部升級潮正湧向新北市，華固(2548) 位於新莊的旗艦廠辦「華固國家置地」完工落成，9月底已取得使用執照，華固建設董事長鍾榮昌表示，「華固國家置地」是華固插旗新莊廠辦市場的首發案，總銷約90億元，迄今已售逾七成，躍居企業設立總部的首選

評論：根據工商時報指出「華固國家置地」基地規模達3,797坪，位於新莊區建國一路與建國二路交叉口，規劃為地上12樓、地下2層的頂級廠辦大樓，每單位約100~782坪，共計141戶。據華固建設透露，「華固國家置地」總銷約90億元，迄今已售七成多。工業地產為華固建設未來幾年積極耕耘的市場，主要是企業對於廠辦需求殷切。自2018年美中貿易戰以來，企業陸續減少西進投資，在政府祭出台商資金回流專法後，台商紛紛返台投資擴廠，再加上企業紛紛升級企業總部，更帶動廠辦市場炙手可熱，不但台北市一級戰區內科、南軟園區租售價格逐年攀升，且隨著大台北捷運路網、新北市環狀線的擴散，需求更外溢到新北市新莊、汐止、中和等，廠辦、工業地產市場更屢傳捷報。華固本為營建類股中之績優股，日後規劃除了住宅領域外也積極往商辦發展，對於此新聞持正面看法，大盤如面臨系統性風險修正時，華固不失為穩定投資布局之標的，市場預估2022與2023年獲利穩健均超一個股本，投資建議為逢低買進。