【美股新聞】醫療物業信託房地產投資信託（REIT）在9個月內損失超過50％的價值。

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自8月初達到高峰以來，一家主要的房地產投資信託(REIT)的價值已經損失了一半以上。醫療物業信託公司（NYSE：MPW）本周創下新的52周低點，長達數月的下跌趨勢毫無停歇的跡象。

與許多同行一樣，該REIT正遭受投資者拋售股票的壓力，因為銀行危機仍然是頭版新聞，聯邦儲備委員會不斷加息。市場對於利率開始回落的預期下調，導致房地產資產失去吸引力。

醫療物業信託專門投資於醫療保健設施，市值為45億美元，市盈率相對較低，為4.83。相比之下，標準普爾500指數的市盈率為21.11，席勒市盈率為28.2。

該REIT的股票可以以51％的帳面價值購買。過去五年的營業活動資金（FFO）顯示增長了12.8％。在最近報告的12個月中，FFO增長了35.8％。醫療物業信託的長期負債略高於股東權益，這對價值投資者是一個憂慮。

該公司的股票活躍交易，平均每日成交量為1636萬股。

該公司支付的股息高達15.96％，如此之高，現有的經濟環境可能難以維持。

50周移動平均線在11月下穿200周移動平均線，通常是一個熊市的指標。醫療物業信託公司的股價低於2020年3月和4月的疫情驚慌水平，這是引人注目的，因為沒有許多紐約證券交易所上市的大型房地產投資信託公司有如此大的跌幅。

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