【16:47投資快訊】國產南港都更案過關，每年貢獻EPS 0.85元

國內混凝土大廠，股票代號2504的國產昨日在南港的開發案，已通過台北市都市更新委員會審議通過，最快下半年就能取得建照，工期預計為期四年。興建完成後，國產持有商辦樓地板面積4.6萬坪和約550個停車位。

根據內政部不動產交易實價查詢服務網，台北市南港區辦公商業大樓市價每坪約60萬元，而停車位每個200~250萬元，因此推估南港都更案總價可達290億元，潛在開發價值約185億元。而國產目前傾向出租，南港區商辦月租金約2000元/坪、停車位月租金為5000元/個，加起來年租金可達10億，貢獻EPS 0.85元。

國產股價淨值比1.41倍，位於近五年歷史區間0.44-1.74倍中上緣，投資建議為逢低買進，然而台灣尚處疫情高峰期，不確定性仍大，須留意疫情是否會加劇進而影響市場信心。

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