央行喊卡信用管制，多檔營建類股亮燈漲停

央行總裁楊金龍於立法院備詢時明確表示「選擇性信用管制就到這裡」，釋放房市管制短期不加碼的訊號。此消息帶動台股營建族群出現強勢上漲，包含全坤建(2509)、聯上(4113)、國建(2501)及冠德(2520)等多檔營建類股逆勢亮燈漲停。在房地產市場動態方面，新北市林口國際AI+智慧園區標售土地，隨著ASML等企業確定進駐，帶動周邊住宅與商辦需求，當地屋齡10年內中古屋成交均價已達每坪55萬元。豪宅市場亦有指標性交易，台北市大安區「信義聯勤」出現兩筆總價逾4億元的現金交易，單價超過280萬元；知名豪宅「帝寶」D棟21樓戶則歷經多次標售後，近期由自然人以全額現金完成移轉登記。此外，根據實價登錄資料顯示，台北市40坪以上的公寓與住宅大樓總價價差高達千萬元以上，而新北市同坪數產品的價差幅度相對和緩，呈現出雙北地區截然不同的住宅產品總價結構。