中秋連假資金觀望，AI伺服器PCB供應鏈抗跌與七都預售屋量縮效應

連假前夕資金觀望，台股量縮震盪與法人賣壓浮現

中秋連假前夕，台股呈現量縮震盪走勢，市場資金態度偏向觀望。加權指數終場下跌132點，收在48024點，成交量縮至約7300億元，三大法人合計賣超438.72億元。在權值股表現方面，台積電(2330)終場逆勢上漲40元、收在2500元，發揮了一定的撐盤作用。不過，夜盤台指期則下挫169點，失守48000點大關，盤中高低震盪達827點，顯示出節前市場情緒波動劇烈。

伺服器算力需求爆發，帶動PCB材料規格大躍進

在產業鏈與企業動態方面，受惠於伺服器算力需求快速提升，印刷電路板(PCB)設計層數向上挑戰78層，強烈帶動材料規格與製程的升級。這股產業趨勢讓相關供應鏈顯著受惠，欣興(3037)與南電(8046)等相關供應鏈個股在買盤推升下重返千元關卡。此外，企業轉投資動態也值得關注，中環(2323)公告處分光聖(6442)普通股共185張，每股平均價格約1671.11元，交易總金額達3.09億元，本次處分利益約為373.7萬元。

實體房市顯著降溫，預售屋成交衰退與政策發酵

相對於資本市場的震盪，資金市場外實體房地產市場則出現顯著降溫的現象。根據最新實價登錄統計顯示，上半年七都預售屋十大重災區成交量皆較去年同期衰退超過四成，其中桃園大園區年減幅高達75%，顯示出市場買氣快速退潮。在政策面影響方面，八月實施的青安3.0專案首月受理件數為4605戶，但實際撥貸僅175戶，反映出資金放行的速度不如預期。整體市場在連假前呈現不同產業間冷熱分歧的數據表現，後續仍需持續觀察資金流向與政策後續力道。