央行鬆綁房貸成數至7成，台股爆兆元量大漲892點，半導體資金行情發威！

央行貨幣政策底定並微幅鬆綁房市管制

台灣央行宣布利率連10凍，並未跟進美國聯準會升息一碼的決策，同時宣布微幅鬆綁房市信用管制。在資金面疑慮消除與富時台灣指數調整的雙重帶動下，台股呈現強勁走勢，終場大漲892點，收在47180點，單日成交量擴大至1.07兆元。

半導體與電子權值股成為推升大盤核心動能

電子權值股成為本波大盤上攻的主要動力。台積電(2330)尾盤爆出超過2萬張大量，帶動大盤重返47000點之上；聯發科(2454)收盤來到4710元。此外，與台積電合作緊密的客製化晶片廠創意(3443)，股價則攻上7150元漲停價位。整體資金高度集中於半導體、記憶體、印刷電路板與被動元件等電子相關族群。

第二戶房貸成數放寬但營建類股資金效應平淡

在房地產政策方面，央行將自然人第二戶購屋貸款最高成數由6成調升至7成，並刪除購地貸款需於一定期間內動工興建的規定。儘管政策放寬有助於減輕換屋族與建商的資金壓力，但營建類股整體反應相對平淡，單日類股指數漲幅約2.5%，市場資金仍明顯向科技類股傾斜。

後續聚焦銀行放款條件與房市實際資金流向

總結而言，國內外貨幣政策底定促使台股強勢突破47000點大關。市場資金在電子權值股領軍下展現充沛動能，而房地產市場則在信用管制放寬的環境下，後續銀行放款條件與實際資金流向，將成為市場下一階段的數據觀察重點。