大型聯貸案獲准展延1年！老牌資產股啟動活化，中石化將跨足AI資料中心

大型土地開發聯貸案獲准展延，短期資金壓力緩解

中石化(1314)及其子公司鼎越開發最新宣布，因應京華廣場土地開發案籌組的聯貸合約，已全數獲得聯貸金融機構同意展延到期日一年。根據雙方的展延協議，鼎越開發將分別於二零二七年三月及九月，各償還新台幣五億元的款項。由於受到外部因素影響，京華廣場的開發與銷售時程出現延宕，中石化總經理陳穎俊表示，經過與聯貸金融機構的充分溝通，展延申請已順利取得全數銀行的同意。中石化與鼎越開發將持續執行相關後續作業，以確保對債權金融機構的還款承諾能夠確實落實。

加速處分南台灣閒置土地，強化整體財務結構穩健度

為強化整體財務穩健，化解市場對聯貸案違約的疑慮，公司目前正持續積極處分位於高雄前鎮區的土地。出售相關土地資產所得的資金，除了將優先用於償還金融機構的借款之外，也將挹注企業營運所需的資金，進一步鞏固並優化整體的財務結構。

老牌傳產資產活化大步走，鎖定AI資料中心與儲能商機

在長遠的資產活化策略方面，中石化董事長葛樹人規劃加速處理包含京華廣場、苗栗頭份、高雄亞洲新灣區等地的龐大土地資產。值得注意的是，公司未來的營運策略將不僅限於單純的土地出售，更鎖定目前市場熱門的人工智慧資料中心、儲能與環保等發展方向。目前經營團隊已與特定對象展開洽談，擬採土地廠房作價的方式參與相關投資，逐步實現長遠的資產價值，這也反映出老牌傳產公司在面臨外部環境變化時，積極尋求跨領域轉型的趨勢。