Bank OZK出售芝加哥開發案部分土地，獲得8,400萬美元

Bank OZK(NASDAQ:OZK)日前完成了芝加哥失敗的Lincoln Yards開發案北部土地的出售，買家為JDL Development，成交金額為8,400萬美元。這家地區性銀行在2019年曾為該大型土地專案提供了1.28億美元的貸款，但由於開發商Sterling Bay的計畫因延誤和資金問題而破產，Bank OZK在2025年3月接管了這片土地。

剩餘資產狀況

截至2025年9月30日，Bank OZK的剩餘資產總值為7,860萬美元，主要包含三個房地產專業組合(RESG)資產。其中最大的是位於洛杉磯的土地和波士頓的一處辦公樓，這兩項資產目前均已簽訂出售合約。Bank OZK在本週早些時候向美國證券交易委員會提交的季度報告中披露了這些資訊。

資產減少趨勢

Bank OZK的被迫收回資產總額較第二季度的1.6億美元減少了約一半，但較去年同期的7,800萬美元略有增加。該公司在10-Q報告中表示，其商業模式的一個重要元素是結構化貸款，使得贊助商和資本夥伴即使在困難時期也有強烈的動機支持貸款。這是透過獲得相對於低槓桿貸款的可觀股權來實現的，並在優質資產上放貸，確保贊助商和資本夥伴即使面臨專案延誤也會持續投入。

少數不良資產

儘管面臨挑戰性的宏觀經濟環境，Bank OZK在過去13個季度中僅有少量RESG不良信貸和被迫收回的資產。週四的文件還顯示，儘管淨利息收入連續第二個月創新高，Bank OZK的第三季度收益仍較前一季度和去年同期增長，超出預期。

股價表現不佳

然而，Bank OZK的股價在週五上午交易中下跌3.3%，延續了前一交易日的跌勢，表現落後於大多數同業。由於區域性銀行普遍受到信貸風險擔憂的影響，該股本週有望收跌8.5%。