【即時新聞】房產信託Camden發行6億美元優先無擔保票據，4.9%利率優化財務結構

**發行6億美元十年期票據鎖定長期資金**

知名房地產投資信託公司 Camden Property Trust(CPT) 宣布，已根據現有的架上註冊發行額度，完成定價總額達 6 億美元的優先無擔保票據發行。這批票據的發行價格定為票面價值的 99.936%，票面利率為 4.900%，顯示公司在當前市場環境下仍具備穩健的融資能力。這項十年期的債務工具將於 2036 年 2 月 28 日到期，有助於鎖定長期資金成本。

**票面利率4.9%且每半年支付一次利息**

根據發行條款，這批票據的利息將每半年支付一次，支付日期分別為每年的 2 月 28 日和 8 月 28 日。投資人需要留意的是，首次利息支付日訂於 2026 年 8 月 28 日。透過固定利率的債務安排，Camden Property Trust(CPT) 能夠在未來十年內規避利率波動的風險，確保利息支出的可預測性，維持現金流的穩定運作。

**籌資近6億美元用於償還債務與營運資金**

Camden Property Trust(CPT) 預計此次發行的淨收益約為 5.94 億美元。公司計畫將這筆資金主要用於償還債務，具體項目包括償還其 12 億美元無擔保循環信貸額度下的部分未償餘額，以及償還其 6 億美元商業本票計畫下的未償金額。剩餘資金將用於一般公司用途，此舉有望改善公司的資產負債表結構，增加財務調度的靈活性。

**關於Camden Property Trust與最新行情**

Camden Property Trust(CPT) 是一家專注於房地產投資信託基金（REIT），主要業務涵蓋美國多戶公寓社區的收購、管理和開發。其投資組合集中在美國「太陽帶」地區，包括休斯頓、達拉斯、拉斯維加斯和亞特蘭大等主要住房市場，主要收入來源為物業租賃。

**股價資訊：**

* 收盤價：108.3700

* 漲跌：-0.16

* 漲跌幅(%)：-0.15%

* 成交量：1,127,840

* 成交量變動(%)：-18.79%