【即時新聞】Simon Property Group(SPG)宣布發行8億美元優先票據優化財務結構，股價回跌逾3%！

SPG宣布發行8億美元優先票據

美國房地產投資信託巨頭 Simon Property Group(SPG) 於週三宣布，其營運合夥企業已同意發行總額達 8 億美元的優先票據。這項財務操作旨在進一步優化公司的資本結構，並提前應對未來的資金需求。

票據分為兩個到期年限與利率

根據公司最新公告，此次發行的 8 億美元優先票據將分為兩個部分。其中 4 億美元的優先票據將於 2032 年到期，年利率設定為 5.25%；另外 4 億美元的優先票據則於 2036 年到期，年利率為 5.65%。透過不同天期與利率的配置，公司能更靈活地管理未來的債務到期風險。

籌集資金主要用於償還既有債務

關於本次籌集資金的用途，Simon Property Group(SPG) 明確表示，計畫將所得款項用於償還 2026 年到期、總額達 7.5 億美元的部分或全部優先票據。如果在償還債務後仍有剩餘資金，將會投入於一般企業用途，以支持公司日常營運與未來的業務發展。

SPG公司簡介與最新股價表現

Simon Property Group(SPG) 是美國第二大房地產投資信託公司，投資組合涵蓋 207 個物業，包含 119 個傳統購物中心、69 個高級暢貨中心、14 個 Mills 中心、6 個生活風格中心和 5 個其他零售物業。在疫情之前的 12 個月裡，其投資組合平均每平方英尺銷售額為 693 美元。公司還持有歐洲零售企業 Klepierre 21% 的股權，並在全球多個國家建立合資企業權益。在最新交易日中，Simon Property Group(SPG) 收盤價為 204.53 美元，下跌 7.35 美元，跌幅為 3.47%，單日成交量為 1,834,392 股，成交量較前一日增加 16.59%。