【即時新聞】南加州野火後，投資人積極購買空地，重塑社區風貌

在2025年1月南加州野火過後，Rocket Companies旗下的房地產經紀公司Redfin指出，約有40%的待售空地被投資人收購。這一現象在Pacific Palisades（90272郵遞區號）特別明顯，投資人在截至2025年11月30日的三個月內購買了119塊空地中的48塊，佔比達到40.3%。而在Altadena（91001郵遞區號），投資人購買了44.3%的空地，顯示出投資人對這些地區的濃厚興趣。

社區面臨變遷，居民考慮出售與否

在Altadena，當地居民正在努力維護社區的現狀，Redfin的高級房地產經紀人Sylva Khayalian表示，許多居民希望能夠阻止社區的變賣。然而，對於一些年長或保險不足的居民來說，出售房產可能是唯一的財務選擇。許多被毀的房屋建於1940年代和1950年代，重建過程漫長，許多居民需要等待近一年才能獲得建築許可。

市場供過於求，價格調整成必然

在Pacific Palisades、Altadena和Malibu，許多空地和仍有房屋的物業都未能售出，市場供過於求。Pacific Palisades在該季度有309個空地掛牌，但僅售出107個。在Altadena，掛牌的空地為225個，但只有80個成交。Khayalian指出，許多賣家開始降價以吸引買家，尤其是在Altadena，空地的售價多在50萬至60萬美元之間。

Rocket Companies (RKT)的業務概況與股市表現

Rocket Companies成立於1985年，是一家總部位於底特律的金融服務公司，以其Rocket Mortgage業務聞名。該公司提供多樣化的金融服務，並迅速在市場中擴展。昨日Rocket Companies (RKT)的股價收於19.37美元，較前一日下跌0.21%，成交量達到1107萬5511股，顯示出市場對該股的高度關注。