【即時新聞】倉儲REITs特別股發布季配息資訊，NSA.PR.B年化殖利率達7.36%

美國專注於自助倉儲產業的房地產投資信託公司 National Storage Affiliates Trust 近期發布了針對其 B 系列累積可贖回特別股的股利政策。根據公司最新公告，這檔在美股市場交易代號為 National Storage Affiliates Trust 6% SER B CUM RED(NSA.PR.B) 的特別股，將維持其穩定的配息策略，為持有該特別股的投資人提供季度現金流。

每股配發0.375美元，除息日訂於3月13日

根據官方公告內容，本次 National Storage Affiliates Trust 6% SER B CUM RED(NSA.PR.B) 宣告的季度股利為每股 0.375 美元。對於有意參與本次配息的投資人，必須留意關鍵的除息交易日（Ex-Dividend Date）為 3 月 13 日。這意味著投資人若想獲得此次股利，必須在該日期之前買入並持有該股票。本次股利的基準日（Record Date）同樣設定在 3 月 13 日，而實際的現金股利發放日（Payable Date）則安排在 3 月 31 日。

按目前股價換算，前瞻年化殖利率具吸引力

本次配息金額若以年化計算，即每股每年可獲得 1.50 美元的股利收入。依據發布消息時的股價水準推算，National Storage Affiliates Trust 6% SER B CUM RED(NSA.PR.B) 的前瞻殖利率（Forward Yield）來到 7.36%。對於尋求固定收益或高殖利率標的的市場參與者而言，特別股通常具有類似債券的固定配息特性，且在清償順位上優於普通股，這項數據反映了該標的在當前利率環境下的收益水準。

關於發行公司National Storage Affiliates Trust

National Storage Affiliates Trust(NSA) 是一家專注於所有權、營運及收購自助倉儲物業的房地產投資信託（REIT）。公司透過擁有區域性的自助倉儲營運商權益，整合高度分散的自助倉儲市場。本次宣布配息的標的為其發行的 B 系列特別股，這類證券通常在股利發放上具有累積權利，意即若公司暫停發放股利，未來必須補足積欠的特別股股利後，才能向普通股股東分配利潤，具備較高的收益防禦性。