【即時新聞】FCPT斥資160萬美元擴大版圖，收購德州物業租金收益率達6.9%

**鎖定高流量商業區FCPT完成汽車服務物業收購**

房地產投資信託公司 Four Corners Property Trust(FCPT) 於週二正式宣佈，已斥資 160 萬美元完成一項新物業的收購案。該物業目前出租給一家全美知名的汽車服務營運商，地理位置優越，位於德克薩斯州（Texas）一處車流量極高的交通走廊上，預期能為公司帶來穩定的營運表現。

**簽署長期淨租賃協議確保未來七年穩定現金流**

本次交易案展現了公司在資本配置上的精準眼光，根據成交價格計算，該筆交易的初始資本化率（Cap Rate）約為 6.9%（不含交易成本）。該物業目前簽署的是一份長期企業擔保的三重淨租賃（Triple Net Lease）協議，這意味著租戶需自行負擔維護、保險與稅務費用，且該租約目前仍有約 7 年的剩餘期限，有助於維持公司未來的租金收益穩定性。

**關於Four Corners Property Trust與最新股價表現**

Four Corners Property Trust(FCPT) 是一家房地產投資信託基金（REIT），主要業務涉及餐廳和零售物業的所有權、收購與租賃。該公司致力於透過收購額外的房地產來擴大投資組合，並以淨租賃模式出租給餐飲及零售業者。公司營運分為房地產業務與餐廳業務兩大部門，其中絕大部分收入來自於房地產業務部門的租金收益。

**Four Corners Property Trust(FCPT) 昨日收盤資訊：**

* 收盤價：25.6800

* 漲跌：+0.01 (依漲跌幅回推)

* 漲跌幅(%)：0.04%

* 成交量：531,368

* 成交量變動(%)：-31.71%