【即時新聞】最新信義房屋法說會報喜，第三季純益暴增1.18倍展現營運復甦契機

信義(9940)昨日召開法說會，釋出買氣緩步復甦的最新市況。第三季財報表現亮眼，單季營收達28.3億元，年增逾兩成，稅後純益達1.89億元，較去年同期激增1.18倍，EPS為0.26元。

本業營收明顯改善與勞務收入成長

該公司指出，今年前十個月房市移轉量已由年減轉為微幅年增，市場正穩步回溫。第七波信用管制上路逾兩年，影響逐漸淡化，有助提振購屋信心。第三季仲介本業營收較去年同期顯著好轉，勞務收入大增約1.19億元，成為獲利躍進的關鍵。

房市移轉量轉正與市場資金變化

隨著房市移轉量轉正與政策影響淡化，經營團隊點出，目前買氣雖呈現緩步復甦，但後續交易量能否持續回升，最大關鍵取決於國內房貸市場穩定度。資金面與房貸供給變化，將是決定買氣能否成長的重要指標。

後續觀察房貸穩定度與購屋需求

展望未來，投資人需追蹤購屋需求的實質變化及銀行端房貸供給穩定性。信義房屋將持續觀察這兩大變數。若房貸市場能提供穩健的資金支持，有望進一步帶動交易熱度，對後續營收與獲利形成實質助益。

信義(9940)：近期基本面、籌碼面與技術面表現

營收穩健成長動能

信義(9940)主要業務為房屋居間仲介及營建勞務收入。10月營收達9.11億元，年增12.21%；近幾個月營收均保持雙位數年增率，6月更達41.42%，展現穩健增長的營運動能，現金股利殖利率約3.2%。

外資近期偏空操作

觀察近期籌碼變化，外資近五個交易日多呈賣超，11月10日賣超371張，11月11日續賣178張。主力近5日買賣超為-13.7%，顯示主力資金略有撤出跡象，官股則保持約1.41%持股比率，需留意法人後續動向。

股價區間震盪整理

以近60筆交易資料分析，股價近期約在18.45元至21.15元區間震盪。進入11月後股價略微走弱至18.55元附近。整體單日成交量多維持數百張，量能偏低。近期面臨上方均線壓力，短線須留意量能續航不足的弱勢風險。

關注房貸市場發展與籌碼沉澱

第三季財報展現本業獲利成長的訊號，顯示買氣復甦。然近期法人籌碼偏空且技術面偏弱，後續需密切觀察房貸供給穩定度，作為投資決策的重要參考依據。

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