【即時新聞】零售REITs指標Federal REIT維持1.13美元配息，年化殖利率逾4%吸引目光

美國知名零售房地產投資信託Federal REIT(FRT)最新公告，宣布將發放每股1.13美元的季度股息。此次配息金額與前一季度維持相同水準，顯示公司在現金流分配上的穩定性。以公告當下的股價換算，其預估年化殖利率約為4.32%，在當前市場環境下，為尋求穩定收益的投資人提供了具吸引力的現金回報選項。

鎖定4月1日除息日，股息將於4月中旬發放

對於有意參與此次配息的投資人，需特別留意關鍵的除息與基準日資訊。根據公司公告，股權登記日（Record Date）與除息日（Ex-Dividend Date）皆設定為4月1日，這意味著投資人必須在該日期前持有股票方能享有配息權利。該筆現金股息預計將於4月15日正式發放至股東帳戶，符合美股REITs按季穩定配息的特性。

主攻高密度富裕商圈，基本面數據與股價表現

Federal REIT(FRT)是一家專注於購物中心的零售房地產投資信託基金，其策略核心在於鎖定全美八大都會區的優質物業。公司擁有101處房產權益，包含零售空間與多戶住宅單元，資產類型涵蓋雜貨中心、超區域中心及混合用途城市中心。與同業相比，Federal REIT(FRT)特別著重於人口稠密且家庭收入中位數較高的精華地段，這使其投資組合具備較強的抗跌性與租金成長潛力。

股價資訊：

收盤價：104.7500

漲跌：-2.20

漲幅(%)：-2.06%

成交量：1,562,400

成交量變動(%)：120.63%