【即時新聞】CTO Realty出售德州物業，資金再投入高收益機會

CTO Realty Growth (CTO) 宣布以7,800萬美元出售位於德州達拉斯的243,000平方英尺綜合商業中心Shops at Legacy North，平均每平方英尺售價321美元。CTO Realty的總裁兼執行長John Albright表示，此次出售反映了過去兩年該物業租賃的顯著成就。這筆交易的低5%現金資本化率，將使CTO Realty能夠將資金再投入至更高收益的機會，包括近期在2025年12月17日收購的Pompano Citi Centre，帶來即時的收益增長。

資金運用策略，支持未來投資

CTO Realty計劃將此次出售的淨收益用於進行類似1031交換，回溯性地資助Pompano Citi Centre的收購，剩餘資金則將用於未來的投資。截至目前，CTO Realty的處置總量達到8,510萬美元，包括Shops at Legacy North和Main Street物業，平均現金資本化率為中5%區間。

CTO Realty公司簡介及昨日股市表現

CTO Realty Growth成立於1910年，是一家多元化的房地產營運公司，在美國10個州擁有和管理27處商業房地產。截至2020年12月31日，公司擁有21個單租戶和6個多租戶創收物業，總可出租空間達250萬平方英尺。昨日，CTO Realty的股價收於18.07美元，下跌2.43%，成交量為590,166股，較前一日增長39.62%。

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