【即時新聞】看好租賃市場龐大需求！摩根士丹利(MS)斥資14億美元收購英國住宅物業

聯手佈局倫敦房市，收購價值達14億美元

摩根士丹利(MS)旗下的投資管理部門與 Ridgeback Group 攜手合作，最新宣布已完成一項重大的跨國房地產投資案。雙方以總企業價值約 10.45 億英鎊（折合約 14.0 億美元），正式收購了 London & Quadrant Housing Trust 旗下的私人租賃住宅業務 Metra Living。這項交易顯示出大型金融機構對城市精華房地產市場的高度關注與積極參與。

取得3200套優質住宅，擴大在地營運版圖

在這項龐大的收購案中，摩根士丹利(MS)不僅取得了涵蓋大倫敦地區約 3200 套的優質住宅投資組合，還一併接手了完整且高度整合的營運平台與專業團隊。此外，該交易案也包含了約 3 億英鎊的外部債務融資額度。而原先的母公司 L&Q 則將繼續為其建築物內已租出的私人租賃房屋提供相關的產權管理服務，確保營運的無縫接軌。

鎖定結構性剛性需求，看好租賃市場長期成長

針對此次大規模收購，摩根士丹利(MS)房地產投資部門董事總經理 Shamik Narotam 強調，這項投資充分反映了公司對英國私人租賃產業長期成長潛力的強烈信心。隨著市場對專業管理租賃房屋的結構性需求持續攀升，在主要領先城市市場投資高品質住宅平台，已成為公司應對強勁需求與有限供給、進而確保長期租金收入成長的關鍵戰略佈局。

摩根士丹利(MS)公司簡介與最新股價表現

摩根士丹利(MS)是一家全球投資銀行，其歷史可以追溯到 1924 年。該公司擁有機構證券、財富管理和投資管理部門，約 50% 的淨收入來自其機構證券業務，其餘來自財富和投資管理，並且約有 30% 的總收入來自美洲以外地區。根據前一交易日市場數據，摩根士丹利(MS)收盤價為 220.83 美元，單日上漲 2.85 美元，漲幅達 1.31%，單日成交量為 5,091,719 股，成交量較前一日減少 13.15%。