【即時新聞】最新！京城前三季EPS穩賺1.37元，豪砸91.3億布局高雄雙開發案

京城(2524)今日公布第三季最新財報，前三季合併營收達21.8億元，歸屬母公司稅後純益5億元，每股盈餘(EPS)1.37元，展現穩健獲利能力。同時董事會宣布通過高達91.3億元的兩大營造契約，積極布局高雄房市，為後續營運動能奠定厚實基礎。

毛利率表現亮眼與新案細節

根據最新財報數據，京城前三季營業毛利達11.3億元，毛利率高達51.9%，營業利益率37.1%，本業獲利維持優異水準。此外，公司關係企業承攬位於高雄鼓山區及左營區的兩項重大住宅開發案，分別投入47.7億元與43.6億元，合計營建面積逾3.7萬坪，展現持續深耕南台灣核心住宅市場的企圖心。

財務體質穩健獲法人肯定

截至9月底，京城總資產為404.9億元，負債比率維持在46.82%，相較於高槓桿同業擁有更彈性的財務調度空間。法人分析指出，儘管營建業單季財報容易因交屋認列時點出現波動，但京城在市場調整期仍能維持穩健獲利並持續推進大型建案，展現中長期布局的營運韌性。

緊盯建案交屋進度與房市政策

展望未來，投資人需密切追蹤鼓山區及左營區兩大開發案的施工進度與完工交屋時程，這將直接影響未來幾年的營收認列表現。此外，在國內整體房市政策調整與央行信用管制的市場環境下，買氣變化與房價走勢也是評估公司中長期潛在風險與營運狀況的關鍵指標。

京城(2524)：近期基本面、籌碼面與技術面表現

基本面亮點

京城(2524)為深耕高雄的建材營建商，市值達116.5億元。營收表現方面，2026年10月單月營收1.29億元，年成長4.23%，維持平穩增長；受惠大坪數個案交屋入帳，7月營收曾大幅成長226.2%達4.92億元，後續認列狀況值得持續關注。

籌碼與法人觀察

近期法人操作偏向區間調節，外資在11月11日單日小幅買超10張，近五日主力買賣超比例為6%。三大法人整體動向呈現短線小幅買超，而官股持股比例穩定維持在41.92%左右，籌碼集中度相對穩固，後續需留意主力買賣家數差的變化方向。

技術面重點

觀察歷史走勢，京城(2524)股價自高點回落後，歷經較長時間的修正，近期股價於31元至34元區間震盪築底，10月30日收盤價為34.10元。目前單日成交量明顯萎縮，10月底單日成交量僅41張左右，顯示籌碼沉澱。短線需留意量能續航不足造成的流動性風險，待量增方有機會突破上檔壓力區間。

穩健獲利支撐未來營運展望

綜合來看，京城在優異的本業獲利基礎與低負債比率的優勢下，具備良好的防禦能力。高達91.3億元的新案合約為後續營運提供明確動能，但投資人仍應留意整體房市政策變化及個股量能不足的風險，作為後續追蹤的決策參考依據。

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