【即時新聞】狂掃1.3兆美元房貸！UWM控股(UWMC)收回自營，AI助攻迎爆發

美國房貸巨頭UWM控股(UWMC)最新財報會議展現強烈企圖心，不僅宣示未來五年放款量將突破1.3兆美元，更計畫在今年底前將貸款服務全面收回自營。執行長Mathew Ishbia對AI技術驅動的附加產品寄予厚望，預期將為公司帶來額外兩成營收成長，整體營運可望迎來爆發。

首季放款量大增，銷售利潤率持穩

回顧今年第一季表現，UWM控股(UWMC)放款規模高達450億美元，較前一年同期的320億美元大幅成長。在銷售利潤率方面達到123個基本點，整體業務量與利潤均較前一年同期攀升。公司管理層指出，目前的利潤率區間相當合理，並預期第二季能維持相同水準；同時，每季支出將穩定控制在約6億美元上下，展現出良好的成本控管能力。

年底前終止外包，市占率挑戰過半

在營運策略上，UWM控股(UWMC)正積極推動貸款服務內部化。目前平台上的外包貸款已降至不到10萬筆，並與Black Knight等技術夥伴合作，目標在今年底前完全終止依賴外部服務商。此外，公司積極擴張批發經紀人管道，目前已掌握近45%的市占率，未來的長期目標是將經紀人通路的市占率推升至50.1%，穩固產業領導地位。

鎖定收購關鍵資產，宏觀風險仍存

針對市場關注的Two Harbors潛在收購案，管理層明確表示，其戰略價值在於抵押貸款服務權(MSR)資產，並計畫以每股12美元的現金進行收購，但對該公司的經營團隊則評價平淡。儘管公司前景樂觀，執行長也坦言當前房貸市場競爭激烈，加上戰爭等宏觀經濟因素干擾利率環境，不確定性依然存在。此外，因MSR避險交易影響，目前的債務比率暫時未達理想水準。

認識全美最大批發房貸商與最新股價

UWM控股(UWMC)是美國第二大住宅抵押貸款機構，更是全美最大的批發抵押貸款機構。公司透過創新技術與專屬平台，專注與獨立抵押貸款顧問社群合作，在全美50個州與哥倫比亞特區提供貸款服務。根據最新交易日資訊，UWM控股(UWMC)收盤價為3.43美元，單日下跌0.11美元，跌幅為3.11%，單日成交量達13,844,210股，成交量較前一日增加22.45%。