【即時新聞】中國恆大(EGRNF)創辦人許家印當庭認罪！挪用預售資金致爛尾樓遍佈，牽動中國房市神經

中國恆大(EGRNF)創辦人許家印針對挪用企業資產與行賄等多項指控，已在法庭上正式認罪。根據法院聲明與中國官方媒體報導，許家印在4月13日與14日於深圳市舉行的公開聽證會上表達了悔意，法院表示將於日後擇期宣判。這項認罪成為恆大崩潰事件中的關鍵轉折點，該事件不僅震撼了中國的房地產市場，更讓國內外投資人與銀行業受到重創。

挪用預售屋資金導致全中國爛尾樓頻傳

法院審理過程指出，中國恆大(EGRNF)曾向潛在購屋者收取數百萬美元的預售資金，但這些款項並未依規定用於建案施工。經營層反而將資金挪移至其他新開發項目，直接導致全中國出現數百個未能完工的爛尾樓建案。在恆大倒閉時，該公司在中國280個城市中，仍有大約1300個開發項目正在進行中，嚴重影響廣大購屋者的權益。

北京監管重拳戳破高達三千億美元債務泡沫

中國恆大(EGRNF)曾是中國規模最大的房地產企業，市值一度超越500億美元，但在2021年卻因龐大的債務壓力而崩潰。該公司的商業帝國建立在高達3000億美元的借款之上，被外界視為全球負債最沉重的房地產開發商。隨著北京當局在2020年實施管控房地產債務的新法規，恆大被迫以大幅折扣拋售旗下房產以換取現金流，最終仍無法挽救業務瓦解的命運。

虛報財報遭重罰並終身禁入資本市場

除了挪用資金的指控外，監管機構也對該公司的財務造假行為祭出重懲。在2024年3月，許家印因公司大幅虛報高達780億美元的營收，個人遭到裁罰650萬美元，並被處以終身禁止進入中國資本市場的禁令。恆大的倒閉經常被視為中國房地產市場持續低迷的導火線，自2021年起更連帶拖累了中國整體的宏觀經濟發展。

昔日亞洲首富如今面臨法律制裁與退市

出身於中國農村的許家印，由祖母撫養長大，並在1996年創立了中國恆大(EGRNF)。隨著中國經濟與信貸擴張的熱潮，他的財富快速累積，根據富比士的統計，他在2017年曾以425億美元的身價成為亞洲首富。其事業版圖更跨足電動車、食品飲料，甚至收購了廣州FC足球俱樂部。然而，這一切隨著債務危機灰飛煙滅，公司市值大幅縮水99%，在歷經超過15年的交易後，其股票最終在2025年8月從香港交易所黯然下市。