【即時新聞】法國興業銀行傳出尋覓紐約新總部，曼哈頓商辦租賃市場再添動能

根據彭博社引述知情人士報導，法國銀行業巨頭 Societe Generale(SCGLY) 正積極在曼哈頓尋找約50萬平方英尺的辦公空間，評估將其紐約總部從目前的公園大道245號（245 Park Ave.）遷出。這項潛在的搬遷計畫顯示，儘管辦公模式改變，大型金融機構對紐約頂級商辦的需求依然存在，為曼哈頓商業地產市場帶來新的租賃動能。

鎖定五十萬平方英尺辦公空間，潛在房東包含 Vornado Realty

報導指出，Societe Generale(SCGLY) 目前位於公園大道245號的租約將於2032年到期，該棟大樓的業主為 SL Green Realty(SLG)。據悉，銀行方面正在評估多個潛在新址，其中包含由 Vornado Realty Trust(VNO) 持有的賓州廣場15號（15 Penn Plaza）。此外，公園大道175號以及哈德遜大道（Hudson Boulevard）也在考慮名單之中。對於此項搬遷傳聞，Societe Generale(SCGLY) 與 SL Green Realty(SLG) 的發言人均拒絕發表評論。

金融機構掀起換屋潮，摩根大通與穆迪積極優化辦公據點

近期多家大型金融公司在曼哈頓房地產市場動作頻頻，積極調整其辦公佈局。JPMorgan Chase(JPM) 已於去年10月啟用了位於曼哈頓中城的新全球總部；同時，信評機構 Moody's(MCO) 也宣佈將把其全球基地從世界貿易中心七號大樓，遷至曼哈頓下城布魯克菲爾德廣場（Brookfield Place）的自由街200號。這些舉動反映出企業界正透過升級辦公環境，來適應新的營運需求與提升員工體驗。