【即時新聞】房產信託Arbor Realty Trust本週五公布財報，市場預期營收恐年減兩成，股價近期修正待財報指引方向

市場聚焦週五盤前財報公布，分析師預估營收將面臨雙位數衰退

不動產投資信託公司 Arbor Realty Trust(ABR) 預計將於本週五美股盤前公布最新一季財報，市場高度關注其營運表現。根據目前的市場共識，Arbor Realty Trust(ABR) 本季營收預計將較前一年同期下滑 20.3%，這與去年同期錄得的 19.7% 衰退幅度相當。在過去 30 天內，追蹤該公司的分析師普遍維持原先的預估值不變，顯示市場對於該公司在本次財報發布前的營運展望看法相對一致，並未出現大幅度的預期調整。

上季獲利優於預期但營收未達標，近年多次錯失華爾街營收預測

回顧上一季度的表現，Arbor Realty Trust(ABR) 交出了一份好壞參半的成績單。該公司上季營收為 1.124 億美元，較前一年同期大幅下降 28.2%，未能達到分析師的營收預期；然而在每股盈餘（EPS）方面，則表現優於分析師預估。值得留意的是，過去兩年間，Arbor Realty Trust(ABR) 已有多次營收數據未能達到華爾街預期的紀錄，這也讓投資人對於本次財報的營收表現抱持較為審慎的態度。

同業財報表現亮眼股價持穩，Arbor股價近月修正幅度較大

觀察儲蓄與抵押貸款融資類股（thrifts & mortgage finance）的其他同業表現，部分已公布第四季財報的公司為市場提供了一些參考指標。Flagstar Financial 的營收較前一年同期減少 3%，但仍優於分析師預期 3.2%，財報公布後股價持平；Columbia Financial 則繳出營收大增 236% 的成績，超出預期 12.7%，帶動股價上漲 7.5%。儘管同業投資人近期持股信心相對穩健，類股股價過去一個月大致持平，但 Arbor Realty Trust(ABR) 在同一期間股價卻下跌了 7.4%。目前分析師對其平均目標價為 8.88 美元，高於目前的市場交易價格，顯示法人圈對其後市仍保留一定程度的評價空間。

關於 Arbor Realty Trust(ABR)

Arbor Realty Trust(ABR) 是一家專業的房地產金融公司，主要投資於多戶家庭和商業房地產市場的多元化結構性融資資產組合。其業務核心包括提供過橋貸款和夾層貸款，涵蓋初級抵押貸款、優先股以及直接股本中的初級參與權益。此外，該公司也可直接收購不動產，並投資不動產相關票據與部分抵押相關證券。公司營運分為結構化業務與代理業務兩大板塊，其中大部分營收來自結構化業務部門。該公司由 Arbor Commercial Mortgage, LLC 進行外部管理和諮詢。

昨日股市資訊

收盤價：7.17 美元

漲跌：-0.12 美元

漲跌幅(%)：-1.65%

成交量：4,738,860 股

成交量變動(%)：+41.20%