【即時新聞】最新公告！長虹前三季EPS達2.41元，明年重磅推案290億元搶市

長虹(5534)今日最新公布今年前三季財報，累計稅後純益達7.41億元，較去年同期成長13.9%，每股稅後純益(EPS)交出2.41元的成績。主要受惠於兩大建案完工交屋，全年完工量上看70億元，同時宣布明年將推出高達290億元的新案，為後續營運奠定基礎。

兩大建案挹注獲利，明年推案火力全開

細看財報數據，長虹第三季稅後純益為4.21億元，年增13.44%，單季EPS為1.36元。公司指出，今年營運主要由長虹雲創科技大樓及彰化員林長虹天際的交屋入帳帶動。展望明年，預計有林口長虹天聚與萬華長虹MVP加入完工行列。在推案進度上，長虹規畫明年推出七筆新案，總銷金額達290億元，涵蓋五筆住宅案及兩筆位於新洲美段與內湖西湖段的商辦案。

營建成本具支撐力道，房價維持高檔盤旋

針對整體房市發展，長虹提出最新觀察，認為在營建成本與建材價格持續攀升的背景下，整體房價要出現明顯下跌的難度較高。雖然部分蛋白區或成屋的價格略有修正，但蛋黃區的房價依然具備強大支撐力。長虹強調，房市最壞的時間點已經過去，預期下半年將呈現高檔盤旋的格局，無需過度悲觀。

密切追蹤後續推案進度與成本控管

投資人後續應關注長虹明年七大建案的實際推案時程與銷售熱度，這將是影響未來兩三年業績的關鍵指標。同時，面對營建成本居高不下的挑戰，公司的毛利率表現及成本控管能力，也是評估其獲利成長延續性的重要追蹤項目。

長虹(5534)：近期基本面、籌碼面與技術面表現

過戶減少致單月營收降溫

長虹為大台北地區中大型營建商，市值達204.6億元，本益比約7.7倍。近期因過戶交屋數額較去年同期減少，最新公告的10月營收為4.76億元，年衰退30.38%。然而，回顧7、8月在交屋旺季帶動下，曾創下單月營收大幅成長的佳績，顯示入帳時程對營建股營收波動影響顯著。

三大法人近期偏向保守調節

觀察近期籌碼動向，外資與自營商在11月11日合計賣超131張，其中外資賣超128張。近20日主力買賣超比例呈現負值，顯示市場大戶近期操作偏向保守調節，買賣家數差亦多呈正數，籌碼有轉趨分散的跡象，需留意法人後續是否回補買盤。

股價回測區間支撐留意量能

從近60個交易日觀察，長虹股價自第三季高點回落後，近期多在64元至70元區間震盪。11月11日收盤價為64.90元，相對處於近期底部位置。近日成交量明顯萎縮，相較於前波千張以上的量能，近期多落在兩百至三百張左右。短線風險提醒投資人需留意量能續航不足的問題，若未能補量上攻，股價恐面臨區間低檔的支撐考驗。

掌握完工節奏留意政策變化

整體而言，長虹具備穩健的推案計畫與交屋排程，獲利基本面具一定支撐。然而，短期面臨交屋空窗期影響單月營收表現，加上技術面量縮整理，投資人應持續關注明年新案銷售狀況及整體房市政策對買氣的潛在影響。

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