【即時新聞】旅宿REITs財報前瞻，Apple Hospitality第四季營收預估年減3%

專注於精選服務型飯店的房地產信託公司 Apple Hospitality(APLE) 即將發布最新季度財務報告。隨著美國旅宿業進入後疫情時代的常態化調整期，市場高度關注這家持有大量萬豪(Marriott)與希爾頓(Hilton)旗下飯店資產的公司，能否在營收動能與成本控管間取得平衡。本次財報將揭示該公司在2025年第四季的營運表現，是檢視美國商務與休閒旅遊市場溫度的重要指標。

市場共識營運現金流FFO預估為0.29美元

根據華爾街分析師的共識預估，Apple Hospitality(APLE) 第四季的營運現金流（FFO，Funds From Operations）預計為每股0.29美元。對於不動產投資信託（REITs）而言，FFO是比傳統EPS更能準確反映公司現金流創造能力的關鍵指標，投資人應密切關注實際數據是否符合或優於此預期。

在營收方面，市場預估 Apple Hospitality(APLE) 本季營收將來到3.226億美元。值得注意的是，這一數字若與較前一年同期相比，呈現了3.1%的下滑幅度。這項數據的修正可能反映了季節性因素或旅宿市場需求的短期波動，具體原因仍待公司管理層在財報會議中進一步說明。

投資人需留意2月23日美股盤後公布的財報數據

Apple Hospitality(APLE) 已排定於2月23日（週一）美股收盤後正式公布2025年第四季財報。屆時除了營收與FFO數據外，管理層對於2026年旅宿業景氣的展望，以及股利發放政策的延續性，都將是左右股價走勢的關鍵因素。台灣投資人若持有相關部位，建議於台灣時間2月24日上午留意最新公布的完整財務資訊。

***

**免責聲明：本文所提供之資訊僅供參考，不構成任何投資建議、要約或招攬。投資一定有風險，投資人應根據自身財務狀況與風險承受能力，自行判斷並承擔投資盈虧。過往績效不保證未來獲利。**